澳洲城市郊区人口开始迅速增长

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/17

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　　大约二十五至三十四岁的小组坚定地处于首次购房者阵地，面对严峻的市场情况和婴儿潮时代的批评，以及偶尔的年轻物业发展商，将他们的窒息优先排除在储蓄之上。

　　

　　千禧一代对房屋市场有重大影响，政府提供奖励措施，让他们走上楼梯。

　　

　　但哪个郊区的千年人口增长最多？

　　

　　千禧一代在哪里？

　　

　　Rochedale布里斯班郊区的人口增长最多，为25-34岁，其次是Perth 的Caversham，悉尼南部的Arncliffe，以及阿德莱德东部的Tusmore。

　　

　　我们研究了2011年和2016年的ABS人口普查数据，以了解哪个郊区（距中央商务区不到15公里）的千年人口增长最高，以及每个郊区的价格涨幅和租金中位数增长如何来自CoreLogic和REA内部数据。

　　

　　REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，十大郊区（Rochedale，Caversham和Landsdale）中有三个包括新的开发区域，这并不意外吸引年轻买家，其余的十大城市都位于城市内部。

　　

　　“与其首都的其他内部地区相比，它们的内部位置相对便宜，”Conisbee说。

　　

　　像悉尼的Arncliffe这样的郊区，由于年轻人的涌入，将会变得更加可取。

　　

　　“当年轻人搬进来时，他们开始改变那个地点的性质。他们真的改善了商店，他们开始要求更好的咖啡馆，餐馆和夜生活。他们想要更好的学校为他们的孩子，“Conisbee说。

　　

　　“十年前，悉尼内部的西部是不可取的，没有多少人想去那里。此后，很多年轻人已经进入悉尼内部西部，澳大利亚的价格涨幅最大。“

　　

　　名列吉祥物的另一个悉尼郊区在机场附近，但五年的价格增长几乎翻了一番。

　　

　　在墨尔本，阿伯茨福德  已经大量涌入千年历史。

　　

　　“阿伯茨福德比里士满便宜，通常是青年人最喜欢的内部位置之一。现在这是传播给阿伯茨福德的下一个选择，“Conisbee说。

　　

　　年轻的买家不仅有能力改造郊区的设施，还有其房屋库存。

　　

　　“他们有能力把握股市。他们会买更老的房子，把钱放进去，而年长的澳大利亚人则没有那么一样的精力去装修老年人和更多的地方，“Conisbee说。

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