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墨尔本房产开发商如何进行投资

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/8/19

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作为开发商进入到墨尔本这一座城市之中进行房产经济投资的时候,如何进行投资才能够确保自己进行投资的时候所能够得到的经济收入以及降低投资风险。这里需要对墨尔本房产市场当前的发展现状有着一定的分析,当前在这一个区域之中居民对于不同房产类型的需求量关系不一样。

居民对于房产类型的需求大致划分在两个区域之中,进入到墨尔本郊区地带,大多数居民购买房产的类型为别墅。但是如果进入墨尔本的城市中心,大多数居民在其中购买房产的时候更加偏向于购买公寓,这其实是由于墨尔本城市中心的别墅销售价格高带来的。

越是靠近墨尔本城市中心的区域,房产每平方米进行销售的价格越高。而当前别墅的面积大小普遍要大于公寓,如果居民进入到墨尔本城市中心购买一套别墅进行居住的话,至少需要消耗接近1,000,000澳币左右的资金才能够成功地将这一套别墅纳入在自己的手中。

但是如果居民选择进入到墨尔本郊区地带购买一到别墅的话,则仅仅需要消耗几十万澳元的资金,同时这一套别墅的面积大小可能要优越于在城市中心别墅的面积大小。因此投资商进入到墨尔本之中进行房产经济投资时,则是需要根据不同的地理位置判定自己所需要进行投资的房产类型,如此才能够保证在其中进行投资的经济效益。

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