2017年在澳洲墨尔本境内，别墅进行销售的价格没有具备一定的变化。这主要是由于当前并没有存在相对较多的交易人群选择进入到墨尔本之中购买别墅，因为别墅的平均销售价格要高于公寓进行销售的价格。但这主要也是由于别墅当前所能够位于的地理位置以及面积大小。

同样的建筑面积，用于建造公寓都能够建造20层或者30层以上高的建筑，但是如果是建造别墅的话，那么仅仅能够建造两层或者是三层左右的别墅。这样能够为投资商带来的经济收入相对较低。而根据这样的一种状况更多的则是代表房产销售价格会更高。

但是对于墨尔本最近几年房地产行业之中别墅进行销售的价格以及别墅进行销售数量不动状况则是可以看到的是，大多数购买别墅的居民都是选择进入到墨尔本的近郊地区之中购买房产，在这一个地区之中购买房产的平均经济压力要低于选择在墨尔本市中心之中购买房产。

进入到近郊地区购买一套别墅所需要承担的经济支出要低于在市中心之中购买房产所需要承担经济支出的20%左右，所以说这相应的则是可以根据自己目前的经济状况来选择购买别墅的面积位置等。其次对于奥墨尔本房地产行业之中，居民还需要观看到的是房产交易量以及房产交易价格当前都保持在平稳的状况，需要有选择性的购房。