对违反1975年 “ 外国并购和收购法”（Act）的规定适用严格的处罚。本“指导说明”概述了与不遵守该法相关的住宅房地产适用的处罚和犯罪行为。
罪行和罚则
以下强制措施可用于不遵守住宅房地产义务：
刑事起诉
民事处罚令;
侵权通知。
此外，司库也可能要求出售住宅房地产的权益。
违规和潜在的处罚
行动
外国人未经批准获得新财产（未经批准前通知或购买）
临时居民未经批准获得既定财产（未经批准前通知或购买）
罚款
刑事罚则（该法令第84及85条）
最高刑罚
个人 - 750名罚单（157,500美元）和/或3年监禁。
公司 - 3,750个罚单（787,500美元）。
民事处罚（该法令第94条）
最高民事处罚是：
10％的住宅用地代价（相当于有关申请费用的金额，也可能由司库发出命令或通知书支付）;
财产权益的市值的10％（相当于相关申请费用的金额也可能与司库发出命令或通知有关）支付。
一级侵权通知 - 在发出侵权通知之前，人们通知了联邦所称的违规行为
个人 - 12个罚单位（2,520美元）加相关申请费。
公司 - 60个处罚单位（12,600美元）加上相关申请费。
第2层侵权通知 - 通过合规活动确定
个人 - 60个惩罚单位（12,600美元）加上相关申请费。
公司 - 300个惩罚单位（63,000美元）加上相关申请费。
可以寻求侵权通知或民事处罚，但不能同时追究。
非居民收购已建立的财产或临时居民收到一个以上已建立的财产（未通知，批准批准或违反有条件批准之前的购买）
临时居民不再出售已建立的财产，不再是其本国
（违反有条件批准）
临时居民出租既定财产
（违反有条件批准）
四年内未按规定完成施工
（违反空置土地或重建批准条件）
最高刑罚
个人750个罚单位（157,500美元）或3年监禁。
公司 - 3,750个罚单（787,500美元）。
民事处罚
最高民事处罚是以下较大者：
剥离资产所得的资本收益;
25％的代价收购利息; 要么
25％的利益市值。
房地产开发商未能按照适用于豁免证明的条件
（违反新的住宅豁免证书）在澳大利亚市场上出售房屋。
刑罚
最高刑罚：
个人750个罚单位（157,500美元）或3年监禁。
公司 - 3,750个罚单（787,500美元）。
民事处罚
最高民事处罚：
个人 - 250个惩罚单位（52 500美元）
公司 - 1,250个罚单（262 500美元）
房地产开发商未能遵守与批准相关的报告条件
（违反新的住宅豁免证明）
外国人不履行要求他们通知实际购买和出售既有物业的报告条件（违反有条件批准或豁免证明）
刑事处罚
最高刑罚：
个人750个罚单位（157,500美元）或3年监禁。
公司 - 3,750个罚单（787,500美元）。
民事处罚
最高民事处罚：
个人 - 250个惩罚单位（52 500美元）
公司 - 1,250个罚单（262 500美元）
一级侵权通知 - 在发出侵权通知之前，人们通知了联邦所称的违规行为
个人 - 12个罚单位（2,520美元）加相关申请费。
公司 - 60个处罚单位（12,600美元）加上相关申请费。
第2层侵权通知 - 通过合规活动确定
个人 - 60个惩罚单位（12,600美元）加上相关申请费。
公司 - 300个惩罚单位（63,000美元）加上相关申请费。
要求侵权通知或民事处罚，但不能同时追究。
第三方协助外国投资者违反规定
民事处罚
明知协助另一人违反民事处罚条款是违反“2014年监管机构（标准规定）法”。最高民事处罚与主要违约行为相同。
刑事处罚
明知协助另一人犯罪是根据“1995年刑法”第11.2 条规定的犯罪行为（最高刑罚与主要罪行相同）。
可能受到刑事检控的违规行为
涉及涉及住宅房地产诉讼的若干罪行可涉及刑事诉讼。构成违约行为的严重性足以构成刑事制裁的情况。
如果财务主管确认违规行为是否足够严重，以便进行刑事检控，财务主管将把此事提交给相关的官方机构（如联邦警察或检察长）。财务主管将继续协助有关当局按要求起诉违约。
有权禁止采取行动
司库可发出禁止外国人取得住宅用地的命令（称为禁令令）。
对违反本法令第3部分颁布的这些命令有刑事和民事处罚。
可能受到民事处罚令的违规行为
涉及住宅房地产的法令的违法行为可能受到民事处罚（第89条和94至97条）。这些违法行为可能是有关法院发出的民事处罚令的主体。上表规定了如果发出民事处罚令，可以下令处罚。
侵权通知
如果指称的违规行为可以是民事处罚的主体，对于较不严重的事项，这些指称的违规行为可能需要根据侵权通知支付应付款项。
涉及第三方的处罚和犯罪
如果指称的违规行为可以是民事处罚或刑事制裁的主体，故意协助实施违约行为的第三方可能受到与主要违约行为相同的处罚。
第三方可以包括顾问和为交易提供服务的人士，如股票经纪人，律师和律师以及交易人员。
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