由于房产价格受到很多因素的影响，所以房子的价格也是最不稳定的，有些地方房价有可能一落千丈，也有可能一夜暴涨，但是房价的未来长时间的价格预测还是有端倪的。

2016年，未来应对复杂的房产市场环境，澳大利亚政府出台了很多针对房产市场的措施，比较引起轰动的首先要是澳洲的四大银行完全禁止了对海外人士的房贷行为，紧接着就是其他州的针对海外人士的印花税政策，在新州，自2016年6月21日以后的交易，外国住宅房产买家需额外支付4%的印花税;在维州，外国买家的住宅房产印花税从3%上涨至7%。地税从0.5%上涨到1.5%;至于昆士兰州，外国投资者额外增加3%的印花税，到2016年10月1日开始生效。眼下2017年7月1日，维州和新州的重磅政策又马上实施了，届时海外购房者的购房成本进一步增加，悉尼的海外买家将需额外支付高达8%的税收。很多国内的投资者认为，再次重压之下，外国投资者的投资成本上涨，可能会转而考虑其他国家，导致澳洲房价下跌，那么，问题来了，澳洲房价真的会跌吗?本文将会从人口、供求、基建三大方面进行分析。

据澳洲统计局分析，未来一年澳洲人口将会超过2500万，而这其中移民人口将会占据的比例越来越大，随着人口尤其是外来人口的不断增加，对房产的需求将会更大，所以说未来澳洲房产基本上是一个持续上涨的趋势，究其原因大概一下几个原因：1、人口增长是支撑房市的最根本因素，而澳洲未来30年的人口增长乐观;

2、澳洲房屋长期供应不足，过去三年即使建造业活跃，新建房屋仍不足以填补长期缺口;

3、澳洲政府推出的各种基建、社区发展及重建规划，均对楼市构成利好。海外人士多交的印花税主要也是为了完善基础设施建设，而基础设施完善之后会形成更成熟的投资环境，房价不跌反升。

有人曾经说过能在房产市场赚到很多钱的人都是很有眼光的人，小编觉得也许这句话不是绝对的正确，但是也反应了房产市场一定的规律性，所以当你真正觉得可以出手的时候就下决心吧!毕竟你永远等不到房价在你心中的那个位置。