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购买澳洲房产的具体步骤 怎么在澳洲购买房产

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/9/3

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澳洲是世界经济最发达的地方,也是自然环境最美丽的地方,它是世界上最大的移民国家,也是最火爆的海外投资中心,世界各国都有大量投资想去澳洲投资房产,只是他们对澳洲房产交易了解不多,不知道应该怎么在澳洲购买房产,下面是对购买澳洲房产具体步骤的介绍,大家看过以后就能明白。

购买澳洲房产的第一步就是准备资金,这里所说的资金不但包括买房的首付款,还包括买房时需要申请的贷款,因为买卖双方谈好房产价格以后,并不代表合同生效,必须在双方交换合同以后,卖房才不能再把房产出售给其他,但是双方交换合同以后,就不但需要支付首付款,还需要拿到银行的贷款许可,因此必须要早做准备。

购买澳洲房产双方交换合同时一定要认真去看合同,并了解合同上的每一个条款,如果自己不明白可以聘请专业律师,在没有弄清合同条款以前,绝对不能签字,双方签字以后合同就开始生效。这时买房者需要支付百分之十的定金,而且在交纳定金以前要通知房产中介,这样他们才能对房产交易的下一步做出安排。

在双方签订合同以后,按当地法律规定,有一个冷静的过程,在这个过程中买家有中止合同的权利,冷静期的时间为五个工作日,结束以后买卖双方可以进行房屋产权的过户手续,在办理过户时,房款需要存入到律师的三方信托帐户中,房产过户完成,没有质量问题和争议时,房款才会转入到卖房者的帐户中,这时澳洲的房产也就算购买成功了。

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