中国的房价虽然不低，但是中国人的抢房热情也是更为高涨，很多人都随房价越来越高，情绪就更紧张，觉得买的越晚房子越贵，所以房价持续走高的阶段，是购房人数最多的时候。而目前远在千万里外的澳洲悉尼，房价和我国情况近似，也已经飙升到很高的位置，让无数购房者和投资者十分关注这里的房子价格还会涨多久，是否具投资价值，信誉好悉尼房产发展怎么样?

澳洲也有专业人士对于悉尼的房价情况进行分析，如果澳洲的银行在近期继续将隔夜的利率下调，那么悉尼的整体房价依然有继续增涨的更大动力，平均年增幅预计在百分之十以上。如果并未再调整，那么在整体环境不发生太大的情况下，悉尼的房价依然也会继续提高，只是增幅和增幅会稍低一些，而且专家预测悉尼明年的房屋的价格同比涨幅要在八个百分点上下。

那么在悉尼买房时，怎么样挑选最合适的贷款利率也是很多购房者需要思考的问题。因为和我国有些类似，在悉尼的贷款买房利率有固定以及浮动的不同类型。那么比较好理解的固定利率，即在贷款者全部还款时间段里，都根据同一数字比例的利率来折合每次应该偿还贷款的金额，每次都是一样的。不过浮动利率要按实时地产和经济市场形势的调整随时发生高低变化。

在悉尼买房时，如果贷款者在还贷款时间内发现利率是呈现递减的调整状态，那么建议大家可以考虑浮动利率，如果市场情况相反，那么还贷时就要使用固定利率更加实惠一些。也有可以变化组合的其它方式，不过总的来说，信誉好悉尼房产发展在最近一段时间里来说还是比较不错的。