澳洲的房产投资，已经成为了全球最热门的房产投资地域之一，其中北美地区的房产投资最为火爆，那么，澳洲众多的投资城市当中，哪个城市是最有发展潜力的房产投资城市?

笔者认为，悉尼可堪当大任，悉尼在文化领域有悉尼歌剧院，在教育领域有闻名世界的悉尼大学。在澳洲买房，最低的首付也要房价的5%，当然这些贷款机构还会要求贷款者出具相关的证明材料。而后，后续产生的费用也许会加重你的经济负担，包括购房印花税、贷款印花税、贷款申请费、律师费以及检查房子的成本。这些费用下来相当于你买房子成本的5%，比如你买房子需要40万，加上这些费用就是42万。

但是，澳洲政府也有免税政策，如果你是澳洲的居民或者公民，在购房之前就可以得到7000澳元的置业津贴。如果你在澳洲购买的是50万的房产而且全额买下，就可以免交全部印花税。再者就是在多如牛毛的贷款市场找对贷款机构，找到正确的贷款机构以后需要根据贷款机构提供的资料去申请，你贷款速度的快慢取决于你的申请资料是否齐全。

从上述论断可以看出，悉尼完全可以是最具发展潜力的房产投资城市，这座城市拥有悠久的历史，而且投资政策和投资环境方面都是不错的，投资者所看中的正是这些条件，在不久的未来，悉尼房产投资将会更加有优势。