随着澳洲地区的经济水平越来越高，很多国外的投资者将目光投向这里，因为澳洲地区的地理位置和环境是非常好的，这里的投资政策更适合投资，澳洲政府已经调整好投资政策来迎接投资者，在这样好的政策下，投资者会选择这里进行投资。那么，悉尼的房产价格是如何计算的呢?

其实悉尼的房产价格也是按照房子的平米来算的，只不过国外的房产并不是平米，而是英尺。在澳洲买房，最低的首付也要房价的5%，当然这些贷款机构还会要求贷款者出具相关的证明材料。而后，后续产生的费用也许会加重你的经济负担，包括购房印花税、贷款印花税、贷款申请费、律师费以及检查房子的成本。这些费用下来相当于你买房子成本的5%，比如你买房子需要40万，加上这些费用就是42万。

但是，澳洲政府也有免税政策，如果你是澳洲的居民或者公民，在购房之前就可以得到7000澳元的置业津贴。如果你在澳洲购买的是50万的房产而且全额买下，就可以免交全部印花税。再者就是在多如牛毛的贷款市场找对贷款机构，找到正确的贷款机构以后需要根据贷款机构提供的资料去申请，你贷款速度的快慢取决于你的申请资料是否齐全。

综上所述，悉尼的房产价格基本上就是这样的，不过在悉尼购置房产是需要很多手续的，如果够50万澳元的话可以减免印花税的，如果可以贷款买房，也是需要提供很多手续的，在众多繁琐的费用面前需要购房者看准时机在下手。