提起澳洲可能大家最先想到的只有悉尼或者华人很多的墨尔本，而这两个地区的房价已经明显过高，甚至超过国内平均房价很多，那么投资澳洲房产的朋友，一度担心这些地方的房价过高会对整个国家的地产市场带来多国泡沫。而一直比较低调的另一个大城市布里斯班，似乎楼市整体形势比较健康，澳洲布里斯班房屋价格贵不贵呢?

和悉尼等地相比，布里斯班的房价可以说性价比比较较高，整个城市的经济水平发展不错，而且房价增长的速度和幅度都十分平稳，适合投资者进行小额的投资。不过如果是没有澳洲永居身份的海外投资者，根据澳大利亚的相关购房规定，只能在布里斯班买新建房子，因为对于国内新房一半能够卖给海外身份的购房人士。

如果不是需要长居在布里斯班的市外籍购房者，是不能不购国内已建好的二手房子居住的，只能买新房。而且也含居住时间没有多于十二个月的现有住宅，在澳洲的期房以及不用于居住的房子，将其改造成为住宅类房子，不可以是二手房以及闲置的土地空地。而且规定外籍买家能够向澳洲的银行申请，通过评估后大约能得到七成房价的贷款额度。

那么对于海外人士来说，在布里斯班虽然买房子的类型受到一些限制，但是贷款的福利还是比较宽松的。特别是和国内相比，因为澳大利亚为了鼓励海外人士对于国内的房子进行投资，所以银行审核外籍购房人的房屋贷款申请时，标准和澳洲本土人口是一样的，大约能够申请到房屋总价六成到八成比例的贷款，这样对于投资者来说压力还是比较小的。