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悉尼房产有哪些方面需要购房者注意

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/9/6

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澳大利亚是一个文化充满活力的国家,而且因为移民众多,这里的多元文化一直吸引世界各地的人们。世界其他国家的很多投资者,看中这里稳定的经济和开放多元的文化氛围,很多人觉得投资这里的房产可以获得比较稳定的收益,那么悉尼房产有哪些方面需要购房者注意的呢?

首先在悉尼买房,大家一定要知道除了房子本身价格外,还有很多其他的费用。也就是说在准备资金时,除了首付外,还要预留很多额外的税费,悉尼的印花税比例是百分之三,还有买房需要律师来为买卖双方协调,所以也要支付律师费,还有向银行贷款的一些手续费、房屋的地税和房屋后期管理费、保险和煤水电等等预付的各种费用,都要提前有个规划。

律师的重要性大家不要轻视,不仅仅是为买家审核购房协议这么简单的。很多购房期间需要办理的手续、支付的费用都要代理律师通过详细计算为购房者列出一个清单,方便大家准备。

另外关于购买的房子的具体细节方面,比如如何挑选土地以及如何了解户型图,怎样选择好的房屋朝向等等。因为澳洲和我国所处的地理位置有很大差异,所以在选择房屋朝向的时候,可以侧重选择房屋后院朝阳比较好。我国大多喜欢坐北朝南的房屋,而悉尼的东西走向的房子采光等因素会更好一些。

而且购买悉尼的房子时,房屋自身就是成为购房者抵押之物,不用再提供房子以外的有价物品用于抵押。如果购房者在自己的本国有一定的资产,也能让其在悉尼申请购房贷款的说服力更强,有可能申请到额度更多的贷款。

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标签:悉尼,房产,悉尼房产,购房者注意,购买悉尼房产

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