澳洲是一个典型的移民国家，每年都有大量新移民涌入澳洲境内，同时澳洲也是一个经济发展良好的国家，很多人看好那里的投资环境，想去澳洲购房投资。但是澳洲政府为了确保自己国家的利益，会让国空的外国投资审批委员会对海外投资进行审核，在确定申请不会伤害国家利益时才会允许投资，这也就是人们常说的购房申请。

澳洲购房申请流程很简单，但是它有多种不同的情况，平时人们申请时一定要多加注意。澳洲的投资申请多会分为三类，一是外国政府投资者，二是私营外国投资者，也就是企业收购，另外一种则是私营外国投资者，主要针对房地产。这三种申请中第三种与人们的投资息息相关，是必须要了解购房知识。

在澳洲购房不论是购买期房、现房还是二手房或者是在那里买地建房，都要向外国投资审批委员会提出申请。如果在投资以前不进行申请，会在当地受到严重的处罚。在澳洲购买房提出申请时，新房或是者期房的申请最简单，可以直接在网上进行以，对身份也没有限制，申请人在网上填写表格支付费用以后，多数会在一个月后拿到批复。

在澳洲购买二手房也要提出申请，但是申请人必须有长期的澳洲签证，而且在申请时要能证明自己购买的这套房产在购买以后会用来自住，不能对外出租，再就是还要保证在申请签证到期离开澳洲时，会把这套房产直接对外出售，满足这些条件才能通过购房审核。另外去澳洲购房想买地自己建房，在拿到投资许可以后还能你申请开工证明，并且要证明自己有充足资金能保证项目在我申请后的十二个月以动工建设。