惠灵顿是新西兰这个国家的首都，是一个三面环山一面临海的美丽城市，那里气候温和，空气湿润，是一个宜居的好地方。另外惠灵顿这个城市经济发展特别快，现在当地房产市场正处于明显上涨期，是人们投资海外房产的好时候。但是很多人担心那里房产投资费用过高?不敢盲目出手。

其实现在惠灵顿房产投资费用并不高，大家除了准备房款以外，准备房款的5%作为备用资金，就能顺利交易，多数时候房产可以直接购买成功，但是惠灵顿房产投资，也存在很多隐患问题，投资时要谨慎，一定要把投资风险提前考虑清楚，把在当地购房投资以后可能会出现的问题，提前了解清楚。

惠灵顿房产投资费用并不高，而且那里的房产不能按平方去讲价，他们的房产都是按套出售，平时报出的价格是连房带地的价格，不同的房产会根据地段和房屋质量的好坏，产生一定的价格差距，在惠灵顿的市中心，一套两室的房产，多需要50万纽币左右，优越的别墅房，则需要70到80万纽币，但是购买以后，不需要再支付额外的税费，只需要定时交纳物业费和水费电费就可以。

惠灵顿房产投资费用虽然不高，但是惠灵顿这个城市的地理位置，和自然环境十分特殊，它是一个地震和台风经常高发的地方，这个城市中60%的房产，都会受到地震或者台风的影响，会在这些自然灾害中受到一定的破坏，这是大家去惠灵顿进行房产投资以前必须要考虑到的问题，在选择房产时最好选择位置优越，抗震性抗风性较强的房子，这样能让自己的投资风险相对降低，但是投资必须要谨慎，如果购买到位置不好和质量差的房子，想再出手是很困难的。