悉尼和墨尔本是澳洲地区老牌的房产投资区域，近些年，随着黄金海岸和布里斯班地区的房产投资越来越火爆，使得澳洲地区的房产投资也逐渐变得火爆起来，大有超越北美地区的趋势。

首先澳洲地区的房产投资环境是比较稳定的，无疑是最为热门并且最具有前景的国家。由于政府的调控和经济的稳定等各种综合因素，澳洲房价的涨势相当稳定，澳洲房产业已有百年以上发展史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价稳定增长。据澳洲当地相关部门的统计发现，澳洲地区的产空置率低，各州首府城市更是低于3%，远低于全球平均值，这表明当地房屋需求非常旺盛。低空置率也促进了租房市场的发展。

澳洲地区的核心文化价值受到英国的影响，私有制是其核心基础。澳洲地区的房产也是永久产权的，这里绝大部分土地是私有制的，这就可以充足的证明澳洲地区的房产是永久产权且无烂尾楼。澳洲地区的生态环境也是投资者选择这里投资房产的重要因素，这里的生态环境是非常好的，例如悉尼和黄金海岸的房产投资，主要是因为这里的环境非常好。

综上所述，澳洲地区的房产投资的确是非常不错的，不仅在环境方面受到推崇，而且在很多政策方面也是有倾斜的，虽然要加收3%的印花税，但是这样的政策并没有阻止投资者的热情，很多投资者宁愿缴纳印花税，也要在这样的时间投资澳洲的房产，因为澳洲的房产投资确实能带来相应的回报。