墨尔本房屋收益介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/10/12

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　　7 Wave St，Hampton在六月份季度销售利润为210万美元。以前在2002年换手了$ 786,000。

 

　　

 

　　只有100家墨尔本房屋中有一家出售亏损，利润单位的比例正在上升。

　　

　　这些是CoreLogic最新的Pain＆Gain报告的结果，墨尔本将墨尔本描绘成为房主的近乎防弹的市场。

　　

　　它揭示了98.9％的房屋和90.4％的单位销售在六月季度超过业主最初支付。

　　

　　墨尔本房屋持有8.9年，单位为7.9，通常享有价格涨幅，而典型的亏损期为3.4年和6年。

　　

　　CoreLogic高级研究分析师卡梅伦·克鲁德（Cameron Kusher）表示，墨尔本的利润比例在全国最高，达到98.1％，全国平均水平达到了92.3％。

　　

　　有关：

　　

　　Boroondara销售量达数亿

　　

　　墨尔本郊区买家正在谈判折扣

　　

　　墨尔本半岛的房屋价格翻倍

　　

　　Fitzroy St，Fitzroy。 先驱太阳不动产

　　

　　Fitzroy St， Fitzroy在6月份获得了171.5万美元。

　　

　　他说：“你不得不在墨尔本买不起，卖掉亏损。”

　　

　　“自1995年以来没有大幅下滑。”

　　

　　贪婪的房屋与单位之间的差距仍然相对较大，但是Kusher先生表示正在关闭 - 单位数字比上一季度的88.5％上升。

　　

　　CoreLogic维多利亚州Geoff White国家主任表示，稳定的供应单位仍然进入墨尔本市场，但越来越多地被城市强劲的移民和人口增长所吸引。

　　

　　他说：“如果你正在考虑买房子，可能值得考虑一个单位或公寓作为替代。”

　　

　　“墨尔本的交通挤塞状况最差。这对生活方式有刺激性，所以内城市公寓与20公里外的房子是买家的值得考虑的。“

　　

　　我的任务

　　

　　墨尔本在全国的销售收入占比最高，其成功的单位销售额也在上涨。

　　

　　该报告还显示，截至6月30日的三个月内，在Murrindindi地区东北部百分之百卖出的房屋获利。

　　

　　Maroondah（99.7％），Casey（99.4％），Frankston和Wyndham（占99.2％）的地区接近完美的成功率。

　　

　　Boroondara供应商在本季度创造了最大的利润总额 - 合计3.186亿美元，而Bayside的销售收入中位数最高为66万美元。

　　

　　“生物多样性公约”是墨尔本的利润最低的房地产市场，25.2％的住房销售额低于为他们支付的供应商，相当于总共损失了670万美元。

　　

　　斯通宁顿（11.2％）和莫内山谷（9.7％）将墨尔本的最高委员会区域全部淘汰出局。

　　

　　墨尔本业主在本季度的销售收入比投资者高出百分之九十八点五，而百分之九十三，而百分之八十九点一的房屋和百分之九十二的单位在维多利亚州区域盈利。

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