2016年头某澳洲房产中介机构加价卖房和很多借款资料的造假，让Westpac, NAB等澳洲银行宣告收紧对海外人士借款，借款额由70%降至60%，一起加强对海外收入真实性的审阅力度。在加强借款审阅的一起，澳洲政府也增加了海外买家税费，各种税费方针和借款方针，加大了海外人士在澳洲购房的本钱，出资澳洲房产的数量开端下降；但澳洲房产并没有因为海外人士购买削减而阑珊，本地商场仍然活泼。

在悉尼，初次置业者和本地出资者会在新式地区寻觅机会，而殷实的中老年人士会在涌入内城或老练社区，首要是“空巢白叟”或许期望缩小寓居规划。商场将更喜爱独立屋或联栋房子等中型住所。因为地块面积缩小，加上人们期望在担负范围内住得尽量接近商业设备，估计排屋和联栋房子的需求更大。墨尔本有望超越悉尼，成为全澳房价升幅最高的城市。数据显现，墨尔本房价年增幅到达13.39%，十分接近悉尼的14.53%。不过，房产信息公司BIS Shrapnel以为当地公寓中位价将下降3.5%。

仲量联行最新调研显现未来2-3年内，很多公寓涌入布里斯班商场，而当地人口增加低于平均水平，将会带来短期影响，“租借商场存在下行压力”。不过，虽然第三季度数据显现公寓供给拉低中位价，但昆州房地产研究所预期Townsville、Mackay和Rockhampton等偏远地区煤矿带动就业增加，因而价格跌势将会平缓。

大部分出资者均以为柏斯房价仍会下滑，首要问题在于供给过剩、人口削减。虽然达尔文也面对经济疲弱和失业率上升的问题，但当地经济阑珊很快触底，时刻很有可能在2017年下半年。SQM猜测当地房产商场不会发作严重变化，出售和租借商场均“无增无减”。因为失业率高企，阿得雷德仍面对“下行压力”。依据仲量联行11月数据，当地待售独立屋削减，而租借维稳。