毕竟房子是散装物品，粗心大意可能会留下很多麻烦。所以要在海外买房子，我们要做好规划，明确目的，需要买房子，科学合理地购买。买家可以了解以下统计资料，以帮助您了解市场变化，更好地了解您的海外物业，并制定家居装修计划。

1，人口变化

人口变化包括自然人口增长，新移民增长和城市人口增长。如果新移民成为人口增长的重要来源，自然人口增长是一个非常缓慢的指标，其价值通常是最近人口普查的结果，从当地市政府的数据可以看出。在人口快速增长的时期，将会导致对本地房屋市场的需求增加，从而推动房地产业，建筑业等相关产业整体国民经济也处于快速增长期。

2就业率

就业率是指一定时间的就业人数与经济活动人口的比例（就业人数+失业人数）。一国的就业情况与经济增长，通货膨胀，社会发展等相似。就业率甚至直接威胁到社会稳定和国家权力的巩固。世界各国将国家就业置于政府工作的重要位置。

3，中位数价格

房价中位数的变化表明房屋市场发生变化。有经验的房地产专家经常使用中位价来确定变化的价值。一般区域价格的上涨可能表明该地区已建成更昂贵的房屋，或在该地区更昂贵。价格中位数下降可能是由于物业建设或销售成本相对较低，或首次置业者进入该地区。

4，租金回报趋势

租金回报趋势是有关人数。如果租金回报开始下降，特别是如果中间价格保持不变，那么您需要考虑租户是否会减少租金。如果租金上涨，那么该地区的住房可能会开始下降，也许是因为更多的业主购买自己的房屋，或者如果租户竞争上涨，他们需要支付更多的租金。查看租金中位数并搜索列出的项目，找出号码变更的原因。