墨尔本郊区房产市场现状分析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/10/25
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墨尔本已经25年了，从周末到周末，从现在的真正的郊区转变成真正的鬼城。
墨尔本市中心作为一个有吸引力的生活场所的地位只是一个管道梦想 - 除了在1992年参与实施墨尔本市邮政编码3000政策的人之外。
20世纪90年代初的经济和财产崩溃意味着，前办公楼被改建为公寓，以满足墨尔本蓬勃发展的学生人口。
墨尔本市的罗伯·亚当斯（Rob Adams）表示，邮政编码3000的目标是获得一个看起来像墨尔本的24小时城市。
国家政府支持的计划旨在在未来15年内将城市单位数量从600个增加到8000个。
政策的建筑师之一，现任墨尔本市城市设计总监罗伯·亚当斯（Rob Adams）表示，复兴项目的目标是获得一个看起来像墨尔本的24小时城市。
亚当斯说：“不是在我们最疯狂的梦想中，我们认为我们今天能够到达我们今天上市的人口，这个数字正在上升到3万个单位。
墨尔本市区现在有近3万个单位。
他说，拥有这么多公寓是一个积极的事情，因为它带来的商业 - 酒吧，咖啡馆，餐馆，以及与之相伴的就业，以及它创造的活力。
但是，这一举措是自己成功的牺牲品。他的团队没有预料到规划编号将被放宽的程度，特别是在街道建筑物被允许建成的距离方面。
“随着这些挫折受到影响，城里的每一个网站都成了一个开发网站。这不是我们想要的或预期的，“他说。“我们目前的规划部长带回了这些挫折，那是件好事。”
墨尔本的巷道吸引了游客和当地人。
去年的墨尔本市每日人口估计和预测报告显示，有13.6万居民，在两年内上升近12％。
但是，由于该部门对海外现金的依赖，该市的小型投资级公寓数量仍然受到关注。
作为城市的学生人口，亚当斯表示，约占中国居民的40％，加入了更多的年轻专业人士和缩编人员称之为城市，需要更多的绿色和社区空间，以及更加经济适用的住房。
“如果你开始将沥青从汽车转移到行人，自行车和公园; 如果你开始种树和捕捞水; 如果您支持企业并开展活动，以创建经济，那么您将在30年内开始创造一个更美好的城市。“他说。
亚当斯先生说，这个城市需要确保人们期望市中心的社会基础设施。“在八十年代中期，他们正在关闭内城的学校，因为没有人口。我们要重新提供这些，“他说。
亚当斯说，当人们在城市讨论财产时，他们只谈公寓的成本和土地面积，但越来越多的人认识到城市内部的生活是一种经济和生活方式的主张。
“你不必拥有一辆车，或者花三个小时的时间尝试上班。他说，人们可以走向市中心的大部分地区 - 从市场到不同类型的零售，体育设施和文化机构。
Hocking Stuart 高级销售顾问Gina Donazzan，专门从事精品城市街区公寓和首屈一指的高层单位，表示该市可能是一个完美的住所。
除了咖啡馆，餐厅和酒吧，郊区已经成为自己的生态系统 - 意味着当地人不必离开城市中心过一辈子。
Donazzan女士说：“城市已经发展 - 现在有超市，健身房，医生，牙科医生，公园 - 现在一切都在你的家门口。“这是一个美好的生活方式，所以人们为什么这么喜欢，想要在这里。这是我看不到的东西。“
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