墨尔本近10年来，墨尔本头几年共增加6660万人，新增人口相当于布里斯班三分之一，人口增长率也居澳大利亚第一。截至2011年6月30日，墨尔本总共增加了67,000个，2010 - 2011年每周平均增加1300人，随着郊区的扩大，许多居民去年年底开始考虑西北移民，去年中期，过去十年人口增长速度达到20.7％由于价格低廉，大多数居民将家庭置于城市边缘。如果你想租自己的学习，你可以选择一些方便的区域优势。这可以减少你对生活成本的压力。

墨尔本的人口正在向500万人口转移，而在2041年或以后，悉尼的报告显示，如果人口持续增长，墨尔本人口将在十年内达到近五百万人。

到2041年，近660万城市的人口将比悉尼大。然而，蒙纳士大学的人口学家周四表示，情况不太可能成为现实。墨尔本房价依然居高不下，就业前景暗淡，开始导致人口增长停滞不前。 2005年至2010年，墨尔本人口年均增长率为2.07％，现在人口增长率现在低于2％。

墨尔本房屋清洁率达到60％前景光明

墨尔本房地产市场今年第一轮幸存下来：3月31日，共有1000多套房地产拍卖，但清盘率仍坚定持有60％。

当天共有1006套房地产参与拍卖，表示2012年第一季“超级星期六”。根据维多利亚房地产研究所的初步统计，清盘率为60％。今年前三个月，墨尔本清盘率逐步巩固，平均为62％，比去年同期高52％。墨尔本在今年前三个月出售了42,000个房地产，比2011年底下降了5.5％，但比去年同期高出了37％，比2010年上涨了75％。房地产经纪人和卖家的好消息是，首次置业者逐渐回到房屋市场。第一套房贷款审批率比去年同期上涨了14.5％（澳大利亚统计局的数据）。

墨西哥房地产最高的升值报告显示，西墨西哥房地产是最大的升值。 D的房地产价值上涨了15％，达到4600万美元。泰勒湖，梅尔顿和林也在前进。