最近，“澳大利亚日报”报道称，“中国的房地产投资报告”显示，中国过去五年的房地产投资总额，从2009年的6亿美元大幅增长到约150亿美元，主要在澳大利亚，美国等门户城市，其中澳大利亚总投资增长最强劲，今年年均涨幅超过60％。

投资专家表示，澳大利亚经济平稳，人口增长率高，国际声誉好，中国的经济和政治关系密切相关，这是投资者喜爱澳大利亚的主要原因之一。

为什么全球金融危机后澳大利亚房地产反弹？

澳大利亚市场研究公司RP Data公布了一份报告，悉尼房价自2012年12月以来低位反弹，澳大利亚房价涨幅最大，澳大利亚房价上涨24.6％，同期公寓价格飙升21.1％，墨尔本表现也更为显着。

第一，是强劲的经济增长动力房地产业务稳步增长

澳大利亚被誉为全球投资者的“避风港”。经济稳定，金融市场监管，健全的法律法规，政府有效的监管机制，使澳大利亚安全通过2008年全球经济危机，澳大利亚房价由于金融危机，房价上涨在许多国家起着支撑作用澳大利亚大潜水虽然没有出现暴力波动。

第二，为了鼓励生育和吸引移民双重政策性住房

即使在鼓励自然生育和积极吸引海外移民的双重政策下，澳大利亚人口也在增长。澳大利亚联邦政府目前正在花费巨额资金来升级基础设施，改善社区环境，以应对未来几年人口增长的需求。在可预见的未来，房屋的刚性需求进一步增强。

第三，国际学生人数增加“住房教育”热潮

自2000年以来，澳大利亚在全球学生中的份额一直在上升，其中中国是澳大利亚最大的国家。 “星岛日报”报道，到2020年，澳大利亚国际学生人数将增加30至52万人。

第四，澳大利亚房地产投资点

为了节省在澳大利亚学习的费用，父母为子女购买物业，“家庭教育”逐渐成为主流选择。

今天，投资澳大利亚房地产的大部分原因大多是一致的，只不过是创造收入，资本增长，退休计划等等。但想要购买成功并不是一件容易的事情，投资澳大利亚房地产之前，投资者需要考虑很多事情。