一个聪明的投资者已经把一个小型的工作室公寓变成了一个完美无暇的装修的大收入者，使之成为短期租赁的完美城市。
通过改造布局，摆脱空间的走廊，减小浴室的大小，并将床铺升到平台以创造额外的存储空间，时尚的单元现在利用其22平方米的每一点。
BradfieldCleary代理商Brenton Gadsby说：“现在它已经成为一个单位的开膛手，对于短期租赁来说绝对是一个完美的选择，他正在处理达令赫斯特物业的销售，并将其定价为$ 595,000。
床平台及其相关细木工所造成的水平变化给生活区和睡眠区带来视觉上的区别。
“大约六个月前，业主对自己的装修有着如此高的要求，甚至在开放的日子里也很难安排潜在的买家。
围观者认为，由建筑师Prineas开创的纳米垫翻新，甚至可以启动投资者重新设计他们的公寓专门为Airbnb和Stayz市场的趋势。
Stayz发言人西蒙妮•麦克德米德（Simone McDermid）表示：“这可能是我们第一次听说专门为适应短期停留市场而进行翻新的业主，但是这样做很有道理。
这间公寓位于这座经典的20世纪30年代装饰艺术建筑内。
“人们知道如果他们的财产更具吸引力，他们会有更多的预订。
“他们现在对于提供给人们最好的体验是精明的。这是一个好主意。“
建筑师Prineas的首席执行官Eva-Marie Prineas说，这是她练习过的第一个短期住宅，可能是最小的公寓。重新组织这个空间，以确保它的工作更加困难变得至关重要。
将床铺到平台上创造了额外的存储空间。
将床铺到平台上创造了额外的存储空间。照片：Chris Warnes
她说：“卫生间本来很大，有一个洗澡间，有一个门厅，除了卫生间的门外什么都不能用。” “我们改变了东西，所以卫生间在拐角处，并创造了一个很好，很深的厨房。
“然后，我们在浴室里提高了地板的位置，重新安置了管道，给我们提供了很多床下的存储空间。我们保留了所有美丽的装饰艺术特色，如图片栏杆和踢脚线。“
澳大利亚新成立的房地产投资者委员会主席本•金斯利（Ben Kingsley）说，这样的翻新对于房地产投资者来说非常合适。“这可能会带来租金上涨和潜在的资本增值带来的收益。
地层税是每季度低622美元。
“虽然我认为大多数投资者仍然把重点放在长期租户上 - 如果你正在考虑像Airbnb和Stayz 这样的公司，那么这无疑是一个提高收益率的机会。”
Airbnb的公共政策负责人ANZ Brent Thomas说，在澳大利亚和全世界范围内，人们旅行和使用家园的方式正在发生变化。
他说：“随着工资水平的上涨和人们的生活成本如此之高，人们正在寻求使他们最大最懒的资产 - 他们自己的家庭 - 更加努力地工作。“这就是为什么我们看到越来越多的人拥抱家庭共享。”
Gadsby说，这个工作室在新来的时候可以成为他们新来的主人的理想选择，而且在短期内可以赚到180美元。
他说：“现在它已经成为一个单位的开膛手，对于短期住宿来说绝对是完美的 - 业主购买它，打算进行翻新，然后翻转它。“但是，当她为了短期的考虑，现在已经非常受欢迎了，她花了一段时间准备把它卖掉。”
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