最新新西兰房产政策解析

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/3

澳洲购房网信二维码
扫一扫，随时看

　　新西兰新当选的总理雅达达•阿德恩（Jacinda Ardern）已经履行了承诺解决国内负担能力危机的承诺，宣布禁止外国人购买固定的财产。

　　澳大利亚的政策反映了澳大利亚同样的规定，将外国买主的既定财产禁止出口，但是同样免除澳大利亚人提供给新西兰人的禁令。

　　“我们决心让新西兰人更容易地购买他们的第一个家，所以我们正在阻止外国投机者买房和提价。新西兰人不应该这样高报，“阿德恩女士周二表示。

　　新西兰总理杰辛达·阿德恩已经开始禁止外国人购买既定的财产。

　　新西兰“海外投资法”修正案将房屋分类为“敏感”，预计圣诞节将在明年年初通过。

　　预计阿德恩女士将于本周日飞抵澳大利亚，与总理马尔科姆·特恩布尔会面。

　　在9月23日的竞选中，外国所有权和住房短缺是主要的问题，保守的国家党结束了九年的权力。

　　新西兰第一位领导人温斯顿·彼得斯（Winston Peters）在由阿德恩女士（Ardern）领导的新联合政府中扮演了一个重要角色

　　由于新西兰第一党领袖温斯顿·彼得斯（Winston Peters）的支持，劳工联盟在选举一个月后组建了政府。新联盟还包括绿党。

　　根据新西兰房地产研究所9月份的最新数据，新西兰的房地产价格在过去五年里猛涨了10.4％。像澳大利亚一样，主要城市的涨幅最大，奥克兰增长了12％，惠灵顿增长了8.1％。

　　今年的人口调查显示，奥克兰是全球92个主要城市中第四个经济适用房市场。调查显示，这个城市的平均房价中值为83810新元（746255美元），是家庭收入中位数的10倍。

　　香港，悉尼和温哥华排名最便宜的名单。

　　不过，房地产分析师表示，他们认为新政策不会对新西兰的负担能力危机产生严重影响，理由是澳大利亚自己的外国买家限制对于限制外国买家的胃口没有影响。

　　第一太平戴维斯市场研究主管Sophie Chick表示：“外国买家因为全球楼价上涨而受到很多媒体关注，但这只是其中的一个难题。“如果看悉尼，我们看到过去十年价值增长了一倍，这在很大程度上是由于低利率和供需失衡造成的，而且这是因为外国买家受到限制在很长一段时间。

　　“（对外国买家）的禁令可能会对新西兰市场产生小的影响，但不会从根本上改变它。”

　　新西兰新闻网站Stuff.co.nz报道该国贸易部长大卫·帕克（David Parker）表示，由于禁令的影响，房价的变化是微不足道的。

　　他说，外国新西兰流入新西兰和推高房价是两年前的一个问题。如果这个禁令现在还没有完成，“你永远不能这样做”，据报道他说，在跨太平洋伙伴关系（TPP）贸易协议生效之前，需要通过这个改革。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：新西兰房产政策

奥克兰万澳元 132.9 $

奥克兰万澳元 119.5 $

奥克兰万澳元 48.8 $

奥克兰万澳元 49.5 $