澳洲前史不长，准则却很谨慎，大部分沿用了英国的传统，这体现在各个领域，包含房屋生意商场，比如说第三方准则，业主和买家是不会见面的，整个生意进程都将经过第三方——中介完成。在生意两边的律师配合下，由中介为两边交流合同。当然，联系律师、协助借款等一系列繁琐的作业也能够托付给中介来做。

提起中介，国人往往会闻虎色变。这是因为国内中介的种种不规范不道德行为，缺乏有用法令机制的监督。在澳洲，状况是截然不同的。要想进入房地产商场，哪怕仅仅做拿钥匙开门带人看房子的作业，也是需求职业资格认证的，随着职位的提高，权力变大，还要强制性的承受相关课程的再教育，考取各种证书。

在澳洲买房的进程也和国内是不同的，澳洲的楼盘项目通常是从批阅下来就开始卖，开发商边盖边卖，越卖越贵，等到盖好的时分房子也卖的差不多了。所以如果你想买价格适宜的新房子，看到的往往就是大楼模型、模拟图、户型图和工地，先付必定数量的订金，之后付房款的10%，直接存入律师信托银行账户，任何人都无权动用，在很大程度上为购房者规避了危险。

在项目的初期购买房产就好于后期购买，因为有更多的楼层、户型挑选，开发商也会给一些好的优惠政策，当然我们还是要注意，挑选值得信任的开发商也是非常重要的，搞定这些，就不愁买不到澳大利亚的好房产啦。