区域的不同也许会影响到一个人的生活方式，北美地区的房产投资有其最主要的特色，澳洲地区也有其特色，因为两个区域无论从生活方式还是当地的法律政策来说都是不同的，所以，澳洲的房产是独具特色的。

笔者以澳洲第二大城市墨尔本为例，2006年的时候，墨尔本刮起一股独居风潮，成为澳大利亚最为普遍的居住形式。在许多现代青年人眼中，人一多，再大的房也拥挤;独居或2个人住则较小的房子也会觉得比较明亮宽敞。所以，顺应消费者的要求，在当时来说，独栋房产是非常热销的房产类型，而且其价格也越来越高。

墨尔本房产投资也要考虑客户的要求，这样才能在当今的市场上获得足够的利益，而这一点也是投资此类项目的真正的目的。鉴于现在的年轻人的现状，二房一厅的配备是最好的，一到二个人住，麻烦最少，就是租金贵些，也有人不在乎，宁愿花钱减少干扰，一些生活爱干净，注重品位质量，两室一厅的房产最主要特点还是私密性比较好，不会受到外界的干扰。

其实，不论哪种行业都需要不断的顺应时代的潮流，跟不上时代的潮流也许在某一天就会被这个时代所淘汰，房产投资也是一样的道理，也许在不久的将来购房者的需求有所改变，需要面积较大的房产，这其实是跟一个国家的房产政策有关的，但是也要做符合当代人消费观念的房产投资。