5月底，大多伦多区域(GTA)新建镇屋平均价格初次突破100万元，安省省府推出的按捺房市的办法，对新屋商场没有影响。据《金融邮报》报导，BILD称，GTA新建独立屋5月底均价达1,222,699元，比上一年同期增长40%，但与4月份相比，均价仅上涨1万元。

与曩昔两个月二手房商场挂牌呈现激增不同，新屋供给量依然有限，特别是独立屋，新屋价格继续上涨，但公寓商场均价上涨加快特别令人担忧，不只是因为公寓在GTA新建房屋中占的份额最大，价格提高也使公寓让人更负担不起。与此同时独立屋价格正“急剧”上升，需求已继续超出供给。

独立屋均价5月比4月上涨一万元，涨幅还不到1%，但尽管如此，也已是相当可观，因为多伦多地产局的报告显现，6月份前两周二手房房屋均价比4月底下滑了12.1%。基于商场情况的价格改变，在新屋商场会呈现得慢一些，因为新屋的卖家是建筑商，他们抗风险能力强，不易遭到商场短期改变的影响。

依据多伦多地产商会的数据，多伦多市4月的平均楼价达57万元，与此同时，独立屋的价格已经在十年间倍增至逾83万元。独立屋的价格继续上升，主要是因为人口增长、消费需求以及关于寓居独立屋继续不断的渴求，使供给有限的独立屋商场呈现剧烈竞争。上一年有17,460个独立、半独立及相连新住所单位供给及出售，较十年前的38,414个削减近60%，反映商场供给在这十年间呈现了急速改变。