但凡独具慧眼的投资者，所选择的投资项目都是与众不同的，也许是轰动全球的投资项目，也许是非常不起眼的投资项目。澳洲地区的房产投资项目是世界上比较火爆的投资项目，虽然这里有众多的房产投资者，但是，如何才能准确的识别澳洲有潜力的置业热点呢?

澳洲房产的投资优势对于投资者来说是有目共睹的，单凭这些优势，投资者就应该选择在澳洲进行房产投资。而有潜力的置业热点，是需要发掘的，首先就是寻找向高档化转型的地区，这些区可能过去的声誉并不起眼，但现在不少高端房主正在迁入，风景线正在发生变化。如果暂时负担不起房价将进入高增长的区，投资者仍可能通过查找买到其周围区的房子。

这就是所谓的涟漪效应，周边的房产价格增长的话，其主要区域的房产价格也一定会增长，而且增长势头肯定更猛。高需求低供应的区，房价更有可能攀升，寻找人口正在上升的区，人口本身不足以推动价格上涨，但与其它指标如收入上升与供应量低等相结合，就是一个房价上涨的很好迹象。

最后就是寻找一些在建的大型的房产项目，这些项目的运营很可能预示着这里的房产将会实现升值，选择这样的区域进行房产投资是再好不过的了，因为这样的区域的房产升值的可能性是非常大的，房产价值的升值也造就了房产的盈利。