澳洲房产这几大特点促成海外买家投资
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/24
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如今，海外房地产投资尤其火爆，国内大亨到海外购买房产人数很多，而澳大利亚房地产凭借自身的一些特点受到大家的追捧，今天我们总结了澳大利亚房地产的十大特点，希望帮助有需要的人。
1、永久产权
澳大利亚政府承认私有制，保护私人财产安全，绝大部分地产是永久产权，无论是楼房还是别墅，可以一代传一代，不用担心被强拆或者使用权到期。
2、相关信息透明度高
澳洲房地产列世界第一类"高透明度",通过相应机构网站可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边房产的成交价格，居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息，可以作为理性分析的理论依据，更容易买到想要的房子。
3、低持有税，无遗产税
很多人担心如果购买澳洲地产带来高额的持有税，事实不是这样。之所以有这个担心可能是深受美国地产的影响，澳大利亚和美国截然不同。美国地产的特点是购买便宜，但是持有成本高，而澳大利亚则相反，购买价格比美国略高，但是持有成本却低的多。只要你不是拥有几十套公寓的房哥房姐，都不用担心。
澳洲对于继承财产的理解是：前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费，子女就没必要再次缴纳。子女继承房产，只需要缴纳印花税即可，约等于房价的4%，完全可以承受。
4、不需要装修
在澳洲买到的房子一定是装修好的，简装就足够了，精装标准就更高，连烤箱、洗碗机都配全了，买来可以直接住，省去了房屋装修的一个月辛苦。
5、带车位
在澳洲，除了极少数迷你工作室意外，正式住房无论几居室，都配有车位，别墅一般都还不止一个。不用每天下班回家为找车位浪费时间。
6、质量过硬
如果你去过澳大利亚，会看到很多用红砖砌成的旧建筑物，有些旧建筑物会写在建筑物外面标明。我亲眼看到建于1875年的红砖建筑，表面看起来黯淡，但质量完全没有问题，完全想象不到有一百多年的历史。在悉尼的老住宅区里，到处可以看到超过100年的房屋，都看着还非常结实。
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