随着经济的不断发展，越来越多的中国投资者选择在海外投资房产，海外的房产也逐渐受到国人的追捧，因为海外优质的教育资源，大多数的国人投资者重视的就是海外优质的教育资源，海外的房产基本上都是永久产权的，那么，澳洲的房产需要每年缴纳税款吗?

北美地区的房产是永久产权的，而且每年是需要缴纳房产税的，澳洲地区的房产也是永久产权的，所以，澳洲的房产每年也是需要缴纳税款的，这个税款就是房产税，房产税是澳洲地区的第一大税款，澳洲地区免费的教育资源和优质的医疗资源基本上全是来自这样的税款，澳洲政府的财政收入也主要来自这样的税款。

房产税的高低取决于当地地方政府的财政预算，而且房产税缴纳规定严格，澳洲不同于中国，澳洲人有很强的缴纳义务，而且每当缴纳税费的时候，都会有街道或者专门的缴税部门。当澳洲的房价变化时，房产税也就随之而变，房价越贵，房产税越高。在房价比较平稳的阶段要按照购房时的房价决定。

国外的税收与国内税收有一个共同点就是“取之于民，用之于民”，国外的房产基本上都是永久产权，而国外免费的教育资源和医疗资源支出也是由这项税费做保障的，所以，国外的房产是需要每年缴纳税 款的，而且缴纳税款的多与少主要取决于房产价值的估值水平。