值得相信澳洲房地产投资优势有几点

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/9

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澳元和人民币贬值：澳大利亚房地产业历史悠久，市场成熟作为澳大利亚的长期支柱产业，已有100多年的历史。但是自从2008年澳元下跌以来，2015-2016年是澳元汇率在过去七年的低点。以2011年8月的澳元汇率为例，澳元的外汇收购价格为7.1元，2016年1月的汇率仅为4.6元。

澳洲房市成熟稳定：自1965年起，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。也就是说您现在购买约50万澳元的房产，基于过去房市走势预估，7年后您的房产总值将为100万澳元左右。

目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下，在黄金海岸区域，根据去年年底的数据，更是达到了1%的超低纪录。居民住宅房的供需市场始终保持平衡。因此澳洲房地产投资充满生机，可谓是低风险、高回报的优质投资行业。特别值得一提的是，澳洲政府出台各种政策来支持建筑业的发展。

法律规范严谨&投资环境优秀：澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者利益充分保护。

投资门槛低&投资回报高：由于澳洲房地产已经经过百年多的发展，市场非常稳定，并且十分欢迎海外投资者进入澳洲房产市场。只需首付和海外收入证明，您便可以通过澳洲当地银行申请房屋贷款。

金融体系完善&贷款灵活简易：澳洲个人或企业无论是买房还是建房，大多向银行贷款。除了人们自有的消费观念和贷款利率较低，银行提供的贷款比例高，期限长，贷款方便也是很重要的理由。

多套投资房组合以实现财务自由:根据澳洲房产的长势，每过几年可向银行提出对现有房产进行评估，并且用增值部分进行再融资，投资到下一套投资房产中。

为未来定位移民：虽然移民现在不能买房地产，但如果你要投资澳大利亚的移民，或者和你的移民一起来澳大利亚，现在投资房地产不仅能为你省钱，但更重要的是房地产投资的结合，早日实现房屋起居，随着雪球效应最终将实现财富自由。

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