澳大利亚不单是南半球最重要的移民国家，还是世界上教育水平最高，社会福利待遇最优越的一个发达国家，每年都有大量学生想去澳大利亚留学，也有一些人想直接移民在澳大利亚长期定居，但不论他们因为什么去往澳大利亚住宿，都是他们首先面对的重要问题，而且他们往往会在租房和买房之间摇摆不定。

很多人在去澳大利亚是想买房，又担心那里的房价太贵，感觉不如租房合适。不过真正的事实并不是这样的，澳大利亚的房子除了悉尼和墨尔本的顶级豪宅价格比较贵以外，其他地区的房产并不贵，而且与租房相比，在澳大利亚买房绝对比租房更合适。特别是那些想去澳大利亚留学的学生在去留学以前提前购买房产，留学结束之后可以直接把房产对外出售，这样不但能解决住宿问题，而且在房产出售以后还能获得可观的增值收益。

澳大利亚的房子虽然不贵，但是在那里租房的费用却比较高，如果在留学期间选择租用单人公寓，四年四年学业结束以后，租房的费用也会高达上万欧元。但现在在澳大利亚多数城市购买一套独立的房产，只需要40万欧元左右，而且当地银行支持海外购房者在当地贷款买房，首付款特别低，只需要房产成交价的10%。房产在投资购买以后，除去自己居住的房间以外，其他房间还可以对外出租，每月获取的租金完全可以用来偿还银行贷款与利息。

现在澳大利亚的房子并不贵，在那里买房绝对比租房更合适，而且买房不单是和那些留学生，更适合那些想移民澳大利亚，在那里长期定居的外来移民，他们只需要投资少部分资金，就能在澳大利亚安家落户，拥有自己温暖舒适的家，而不需要整日为找房租房而奔忙。如果移民澳大利亚选择租房，每年支出的房产租金高达六千澳元以上，而且最后什么也得不到，如果选择投资几万澳元在当地贷款买房，则会拥有房子的永久产权，不但可以自己居住，以后还可以当做遗产让子女继承，绝对比租房更合适。