未来有前景澳洲房产投资集中哪些城市

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/11

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尽管有澳大利亚房地产投资的吸引力，但并不是所有的城市都值得投资，如位于塔斯马尼亚偏远地区，投资回报率低的霍巴特，就像在堪培拉没有永久产权一样。澳大利亚在悉尼，墨尔本和布里斯班三个城市最值得投资的各方面的综合数据分析。

作为澳大利亚最大的城市，人口居澳大利亚第一，也是房地产投资者的第四大投资目的地，排名超过纽约和巴黎，投资回报率为85.3％，房地产中位价格上涨也一直居住澳大利亚第一，澳大利亚一直是首选的投资目的地。

墨尔本是澳大利亚未来发展的重要领域。10年后，将投资10亿澳元用于墨尔本西南部的基础设施建设，同时将启动总额达500亿美元的建设资金。另外，墨尔本还有另一个很大的优势，就是墨尔本大学，莫纳什大学，皇家理工学院等世界著名高校。对于出国留学的投资者来说，这是个不错的选择。

布里斯本是一个新兴的现代化城市，虽然在国内尚不得而知，但其人口增长率居澳大利亚之首，其租金率一直保持在5％-6％，领先全澳，使得越来越多的投资者选择在这里投资置业。另外，独特的旅游条件也是布里斯班的王牌，周围是著名的黄金海岸和大堡礁，每年吸引数千游客。

因此，投资者如果有足够的资金，可以选择在传统的悉尼和墨尔本进行投资。如果他们想选择一个合理的方案，他们可以在新兴的布里斯班购买房地产，但归根到底还是依靠个人的需求，因人而异。

2017年3月，澳大利亚维多利亚州（墨尔本市）宣布，今年7月1日，所有投资者（包括海外投资者）将不再享受印花税减免，并须缴纳全额印花税（5.5％）。海外投资者购买成本也会上涨，而其他国家可能会效仿维多利亚的政策来规范房地产市场，所以如果你想投资澳大利亚可能需要尽快进行。

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