悉尼黄金海岸房产更受国际买家青睐

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/11

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在过去的12个月中，澳大利亚的两个关键地点悉尼，新南威尔士州和昆士兰州黄金海岸的豪华房地产拍卖市场增长迅速，这些地区有一些共同的特点-“高拍卖清单，住宅物业拍卖清盘率接近历史高点”。

 

 

随着黄金海岸正在复苏，奢侈品拍卖市场竞争异常激烈，现在吸引了越来越多的国际买家的关注，堪比悉尼在海外的关注，特别是在Barangaroo。

 

苏富比昆士兰州房地产（Sotheby's Realty Queensland）的董事总经理保罗·阿瑟（Paul Arthur）评论道：“除了进入最佳季节的国际买家外，我们也看到了来自所有州的买家强劲的拍卖销售和强劲的南方销售，黄金海岸具有成本效益，特别是与悉尼和墨尔本相比。”

 

虽然Brangrae和黄金海岸是不同的国家的一部分，他们的“即将到来的基础设施”同样受到国际买家的关注。Brangry拥有备受期待的赌场和相关发展，而黄金海岸举办了2018年英联邦运动会。这些条件非常适合房地产拍卖，因为这只会增加房地产拍卖的紧迫性。

 

在悉尼，这反映在最近在Barangaroo大道上出售501/25号公寓，该公寓以180万美元的价格通过豪宅代理公司Matt Mifsud出售，最初卖家在2016年以100万澳元购买了公寓价格，在15个月内收到了15资本回报率

 

根据REINSW的数据，截至今年6月份，悉尼房价中值上涨了14.2％。

 

与此同时，悉尼在一些郊区以几个月的时间出售了92％的拍卖清单，并在8月份创下了拍卖清单的纪录。

 

昆士兰房地产协会（REIQ）最新的市场监测报告显示，2017年第二季度，黄金海岸已被证明是国家“电力市场”之一，在6月份的12个月里，房价上涨了6.8％。

 

昆士兰苏富比拍卖行国际不动产公司豪宅团队的邓肯·朗摩尔（Duncan Longmore）评价称：“黄金海岸标志性的豪宅价格在过去几年里异常上涨，而且这种可控的增长模式还在继续，其中一个例子就是，2012年年底，卡普里岛（The Promenade）41号售价为400万澳元，而在2017年初转售价就涨到了695万澳元。

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