墨尔本别墅房价2017 自住房的优缺点总结

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14

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拥有自己的财产无疑是一个梦想，但是如何使其成为最好的“步骤”取决于您的选择。现在越来越多的买家不再买房子住，而是选择买房。如果你可以买一个物业，而你的父母仍然欢迎你和他们住在一起，那么你突然增加你的收入水平，让你的生活变得更轻松。

如果你购买一个自住的房地产，那么有什么优点和缺点？

拥有自置居所的好处：

首先业主赠与和让步

您将根据您居住的地区和财产的类型获得购房补贴。为了成功申请房主补贴，购房者必须居住在他们购买的房产至少6个月（在某些司法管辖区为12个月）。

当你购买房屋时，你也可以在土地上获得土地税优惠。

稳定性和安全性

与出租物业缺乏稳定性和安全性相比，购买自有物业具有明显优势，至少在三个月内，由于地主和无家可归者的突发事件，至少在任何情况下都不会做好准备。

购买物业并不能保证你永远能住在那里。你可能失业或无法负担贷款。但是您有责任确保您可以继续住在自己的家中。出租是完全不同的，你可以在最后期限内租房子，完全在你的房东手中。

缺点：更少的免税

虽然您不必为出售自己的房屋缴纳资本税，但是您的财产因为您的财产超出了您的收入关系而获得了较少的税收抵免，所以您不能要求降低利息收益升级你的财产。

没有收入

除非你租了房子的一部分，否则你知道，直到你卖掉房子，你的财产不会给你带来任何钱，如果市场波动，你可能无法卖掉它。当你拥有你的房子时，你会失去现金流。

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标签：墨尔本,别墅房价2017,自住房的优缺点总结

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