墨尔本房价2017年西区不是很便宜

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14

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有些曾经被人们忽视的墨尔本城区，已经超出了很多房屋买家购买力的范围。尤其是现在，在Thomastown购买一栋典型的独立房需要57万元，就在一年前，这里的房价中位值还只是44万元。

Thomastown距离墨尔本市中心17公里，是到3月份为止的一年内房价发展最快的城区。Domain集团数据显示，房价发展很快的城区还有Brunswick East、West Footscray、Seaford和Highett。

单元房价格发展最快的城区则包括Noble Park、Altona、Toorak、Blackburn和Bentleigh。

房地产中介公司Harcourts的中介图奇(Mario Tucci)表示，Thomastown已经被低估了太久。由于买家们买不起Reservoir、Thornbury、Northcote和Preston的房子，所以这里也越来越受欢迎。

Thomastown与Blackburn两个城区和市中心之间的距离比较接近，而Blackburn的房价已经非常高了，所以Thomastown的房价升高也是意料中事。

图奇表示，该地区吸引了很多年轻买家，而且7月1日维州首置业者印花税减免的规定开始实施之后，买家的活动预计还会更加活跃。

过去一年，West Footscray的房价中位值也上涨了29.2%至88.5万元。百万元以上的房子也越来越多。

最近，这里的一套四居室就以132.5万元的价格售出。

房产中介斯蒂芬斯(Craig Stephens)表示，很多年轻家庭买不起Yarraville和Seddon的房屋，这些房屋都超过了百万元，而West Footscray则是他们更好的选择。

还有Brunswick East这个区域的房价中位值也首次突破了100万元，这里的房飞涨了41.7%至118.3万元。墨尔本还有几个城区的房价有所下降。Hawthorn East的房价下跌了4.4%，Kew下跌了0.5%，Healsville的房价下跌了0.4%。

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