墨尔本房价2017上涨还是下跌
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14
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从十月开始，墨尔本房地产市场的拍卖清理率保持稳定在80％左右，比其他澳大利亚城市更为活跃，每周参与拍卖的房屋数量也是澳大利亚之首，我们可以也看买家对墨尔本房地产的需求依然巨大。需求持续存在，2017年墨尔本楼市仍能迎来一个良好开局。
每年都是年终总结和新年展望的结束。澳大利亚著名的房地产网站Domain对今年的墨尔本房地产市场进行了回顾，即2017年的墨尔本房地产市场仍能迎来一个良好的开端。
2016墨尔本房地产市场回顾：
2016年澳大利亚房地产市场发生了很大的变化，其中大部分是政策变化，而不是像金融危机这样的市场性质的波动。其中，墨尔本有三个与房地产相关的政策变化：
外汇管制：今年开始了严格的检查。反应个别买家谁退出国内的钱，程序会比以前更麻烦;
印花税：从7月1日起，维多利亚州政府对海外纳税人征收4％的印花税。加上2015年印花税增加3％，海外纳税人希望在维多利亚州额外支付7％的印花税;
贷款限制：从今年年中开始，澳大利亚四大银行纷纷开始审核海外收入贷款文件。与外汇管理和印花税相比，这可能是房地产市场的政策。这项政策不仅在墨尔本实施，这是整个澳大利亚的普遍现象，不仅涉及个人购房者，还涉及开发商。为此，数十名墨尔本开发商共同召开会议讨论此事。
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