世界上根本不存在只涨不跌的房市，澳大利亚这个国家也不会例外，虽然这个国家的房价已经经历了持续十几年的不断上涨，但就在2017年下半年，澳大利亚房产却已经开始下跌，而且它境内的国际名城悉尼市房价跌势最为明显，短短几个月中那里的房价的跌幅已经超过了5%。

澳大利亚房产下跌开始以后，悉尼房市明显降温，特别是这个城市的公寓房首当其冲，受到了最严重的影响，，因为就在刚刚过去的2016和2015年，悉尼迎来了建造期房的热潮，两个程序中有大量公寓建成，但在房价出现下跌以后，这些原本热销的公寓房，却一下成了房产市场上的滞销品，而且房价下跌幅度最大，在十一月份结束时，悉尼公寓房房价的跌幅已经超过了7%。

墨尔本和布里斯班市，也是澳大利亚房产下跌比较明显的城市，但相对来说，墨尔本的房产市场还比较稳定，当地不论是公寓房还是独立屋，房价下跌幅度不很大，维持在3%以内，而布里斯班这个房产市场的后起之秀，房价下跌却比较明显，特别是当地一些在售的楼花，也就是期房，房价下跌明显，最高跌幅已经超过了10%。

澳大利亚房产下跌虽然已经开始，而且悉尼处于领跌地位，但是除了悉尼布里斯班以及墨尔本等以前房价飞速上涨的城市以外，其他城市的房产市场却比较稳定，而且跌势并不明显，特别是黄金海岸，是这个闻名世界的度假胜地，房价几乎没有出现下跌的迹象，而且还略有上涨，房产成交量更是高居不下，现在它已经取代墨尔本和悉尼，成了澳大利亚投资房产的风水宝地。