买房网公布悉尼房产价格
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/21
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根据房地产网站Realestate，新的调查显示，悉尼东部，西部和北部许多地区的租金开始下降，而其他地区则保持不变。自全球金融危机以来，悉尼租赁市场一直在紧缩和竞争激烈，由于供应和监管变化的增加，首次出现了有利于悉尼租户的趋势。
经济学家预测，随着明年新房开工，租户将有更多的住房选择，租金的下降趋势将继续。7月份实施的首次购房印花税免税政策鼓励了许多潜在的租房者购买房屋，租户面临较少的租金竞争。
这一波的租赁市场自从全球金融危机以来，形成了“地主市场”的倾斜。在Darling Point Harbourside，最显着的租金下降是租金的唯一的广告，与过去一年中位数房租中位数下降22.7％和周租金从去年同期的2,200澳元降至1,700澳元。
Penrith附近Llandilo的租金也下滑了21％，北部的Box Hill也是如此。Westleigh和Warrawee北部的租金中位数下降了14-15％，每周租金下降了125-140。
市场研究公司SQM Research的数据也发现，悉尼独栋住宅的租金较去年下降1％，而公寓租金上涨2％。SQM Research首席执行官Louis Christopher表示，过去四年来投资者一直在不断采取行动，许多房东因为担心被空置而不得不多付钱。
他提到悉尼房屋租赁房屋的空置率高达2.1％。克里斯托弗说，现在是租期的好时机，预计一些供应充足的地区租金进一步下降。现在是在澳大利亚悉尼启动房地产的最佳时机。
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