澳洲房地产投资在哪找 政策如何

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/22

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“首付30万元，可以有一套永久性的澳大利亚房地产”，“澳大利亚房地产投资可以代租出租，也就是赚”。上海外籍董事郭女士两年前收到短信，并出席了在上海的一家澳大利亚房地产机构的销售活动。买下了在北墨尔本的三层卧室。

 

 

今年，这个地产成了一个烫手山芋，为什么呢？“提供收入证明”，“提供公司网站”，“安排电话调查”，“有可能支付全额”，这是郭小姐近日接到澳大利亚房地产中介。郭女士看起来无助于今年8月份交付的澳大利亚公寓，并表示，如果她买不起，她不得不放弃澳大利亚的财产。

 

1，澳大利亚主要银行燕赵海外买家收入证明

 

在这个按揭紧缩运动中，中国投资者正处于澳大利亚抵押贷款监管的风口浪尖，因为数百名中国买家已经发现了房贷欺诈。现在，澳大利亚银行首先通过互联网搜索海外买家的求职者官方网页，然后打电话到官方网站的ESC。

 

搜狗分析：如果澳大利亚银行对中国国情的了解还不够，相信也不会那么容易被中国假冒收入愚弄，工薪阶层每月三四万元的收入多少钱？为了应对澳大利亚银行对收入的严格调查，“聪明”的中国买家看到了这一举动，首先是由一家公司挂靠，然后打开一张薪资单来证明有足够的收入，同时迅速做出一个临时官方网站。当然，这只会增加大部分中国投资者的成本。

 

2，澳大利亚四大银行发布新规严格控制外商买房贷款

 

自二零一六年三月以来，澳洲四大银行已开始收紧海外收入的住房贷款。到6月份，四大银行基本没有海外贷款的住房。

 

联盟分析：这是中国投资者最大的输家。对于下半年收回的大部分投资者来说，只有两种选择：一次性还清数百万人民币，或者接受小银行的高利率或者一些资金利率在10％以上贷款。这导致投资者放弃财产的资金实力很弱。如果这些被遗弃的物业再次大量投放市场，将会影响整个澳大利亚房地产市场的发展。

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