很多人把澳大利亚房产投资市场看得过于美好，他们认为只要在澳大利亚投资买房，转手出售，就能获得可观的收益，其实这种情况在现实中几乎是不存在的，像在澳大利亚房产投资市场中获利，必须做好长期打算，房产在投资购买以后最少也要持有二十年以上，短期持有获利的可能性特别小。

澳大利亚房产投资要做好长期打算，因为在最近的50年中，这个国家的房产投资市场一直处于稳步上升的状态，而且每隔7到10年就会经历一个周期，但在不同的周期中，房价有涨有跌，但总体看来当地房价的增长速度远远高于通货膨胀，是现在最理想的投资方式，也是分散资金风险的最好选择。但这都需要一个长期的过程，想短期获利是不可能。

现在澳大利亚房产投资市场十分健康，几乎不存在投机生意，而且经过长时间合理化发展，那里的房地产商业市场已经十分成熟，所以把那些投机者淘汰出了整个市场，所以现在澳大利亚的房产投资都是中长期投资，看好那里的房产市场，就要做好打持久战的准备，如果想把资金投入当地房产市场，然后快速抽离，最好也要去尝试，成功的机率会特别小。

澳大利亚房产投资除了要做好长期打算以外，还要选择适合自己的房产项目，去这个国家投资房产时不要只把目光集中在那里的住宅上面，这个国家的商业地产，住宅用地以及农场等，都是可以投资的地产项目，特别是那里的商业地产比住宅更具投资优势，而且易于管理，保值性强，增值空间也特别大，它应该是现阶段澳大利亚境内最具投资潜力的房产项目。