以前宽松的贷款政策和低利率以及低首付都是澳大利亚房产吸引投资者的重要原因。但是最近却有消息传来，说海外投资者去澳大利亚买房不能申请贷款了，这种说法是真的吗?那些想去澳大利亚投资买房的人迫切的想知道澳大利亚买房还能不能贷款，在这里可以肯定的告诉大家答案是肯定的，澳大利亚房产是能贷款的。

澳大利亚房产是能贷款的，但是现在与前几年相比，那里买房贷款的政策却已经收紧，特别是海外投资者，想在澳大利亚贷款买房必须经过严格的审核，而且首付款也从百分之十提高到了百分之二十。另外澳大利亚的四大银行，也就是西太平洋银行和澳新银行以及联邦银行与国民银行，已经完全关闭了海外买房者贷款的大门，其他商业银行依然办理此项业务。

澳大利亚买房虽然还能贷款，但是那里买房贷款的政策已经收紧，现在澳大利亚多数银行对申请者的资质审查都提高到了最高级别，他们不单会审查海外投资者的收入，还会审核他们独立公司的背景，以及电话和审批文件的，另外，海外投资者去澳大利亚申请贷款买房，还要提供银行三个月的流水记录和雇佣合同，如果资料不完全，那么贷款审核就很难通过。

澳大利亚买房贷款政策收紧以后，多数海外投资者还拥有在当地贷款买房的权利，但是必须提前要把资料准备好，而且要拥有良好的个人信用记录，而且在去澳大利亚买房之前，可以申请当地银行对自己做一个贷款预审，看看自己到底能拿到多少贷款，然后再确定自己购买什么价位的房产，只有这样才能提高房产投资的成功率。