澳大利亚房产好不好?八点告诉你!

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/28

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近年来，澳大利亚的人们进行了大量的房地产投资，澳大利亚的房地产如此之好?为什么值得投资吗?接下来汇总几个关于澳大利亚投资的几个常见问题。

 

 

一，是高品质低成本。

 

生活水平澳大利亚的生活水平属于世界上较高的国家之一，其生活费用远低于包括美国，英国，德国，日本，香港，新加坡和加拿大在内的许多国家和地区。

 

二，轻松获得银行贷款。

 

银行信贷支持澳大利亚银行默许房地产提供信贷几乎为零的风险，使投资物业更容易获得银行信贷。

 

三，超低首付。

 

享受住房贷款的权利海外投资者在澳大利亚的银行可以获得高达80%的房地产贷款;个人购房首付款的10%，像当地居民一样享受住房贷款的权利。海外投资者可以在当地银行借用本地物业的抵押品，以获得简单而实惠的贷款。

 

四，严格监督。

 

澳大利亚政府对从事澳大利亚房地产机构工作的专业人员进行严格监督，并对其中一些违法者处以七年以下有期徒刑。因此，如果澳大利亚移民或海外投资者通过当地的房地产经纪人管理购买物业有着严格的法律保护，对海外投资者的保护非常有利。

 

五，环境宜人。

 

澳大利亚最适合人类居住的城市被评为最适宜人类居住的城市，悉尼经济首府被评选为世界五大最佳居住城市多年，气候宜人，独特而舒适的生活环境优质的社会文化基础设施。与此同时，墨尔本的文化首都是世界上最适宜居住的城市之一。

 

六，没有遗产税。

 

一些物业税奖励措施澳大利亚的大多数州不对房地产征收房地产税，在许多其他国家，房地产税可能高达40%或更高。

 

七，稳定，快速增值。

 

稳步增长过去40年间，澳大利亚房地产的平均价值每七至十年翻一番。有了这样一个稳定的发展，每年都有一定的附加值。与宏观调控下国内房地产市场的不稳定性相比，澳大利亚房地产投资是稳定的。

 

八，方便子女出国留学，实现“住房学习”。

 

澳大利亚是一个伟大的教育力量的国家。所有8所澳大利亚五星级大学都进入了世界前100名，许多家长希望送孩子到澳大利亚留学。如果孩子毕业后可以顺利移民到澳大利亚，那么这时候买的房子是最经济的，但是如果你打算回国，那么澳大利亚的房子可以转手，这四年的收益将会超过十五万澳元。可以抵做留学费用。在学习期间还可以额外租用房租，租金，这样就可以赚取生活费。

 

通过以上的介绍，对澳大利亚的投资有所了解了吗?澳大利亚的房地产适合你自己吗?在这么大的投资之前，你需要对整个市场和整个环境有一个详细的了解，来获得最高的回报。

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