澳洲房产投资找哪家好？澳洲购房网雄踞榜首

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/28

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房地产大数据公司CoreLogic对澳大利亚住房投资回报率十年报告作出了回顾，分析指出澳大利亚的房地产投资回报开始呈现下降趋势。统计还显示，近年来，房地产投资者热衷于投资单位房，单位租金也较高。

 

 

ACB新闻CORBA Online 9月18日消息核心地产大数据公司今日发布近十年来的最新报告，对澳大利亚住房投资回报率做出了回顾，分析指出，澳大利亚的房地产投资回报开始呈现下滑态势。

 

统计数据还显示，尽管近期房地产投资者对单位房投资热情高涨，单位租金回报率也较高，但从房地产价值和租金收益综合来看，房屋(住宅)投资回报依然高于单位。

 

CoreLogic累计指数显示，过去一年至2017年8月，房屋总投资(资本增值加上租金收入)的回报率为13.2%。全国独立房屋单位回报率为13.5%，单位回报率为12.0%。在截至2017年8月的十年间，全年全国房屋收益率为8.8%，其中独立屋8.9%，单位8.5%。

 

在首府城市，住房投资回报率普遍高于当地市场，但首都城市的回报率在2008年和2010年下滑。

 

过去十年，首府城市住房投资回报率为9.3%，其中独立屋9.5%，单位9.0%。截至2017年8月的12个月内，独立屋及单位的投资回报率分别为14.0%及12.3%。就像全国的趋势一样，最近首府城市的数据显示，家庭投资总回报率已经开始下降。

 

偏远地区住房投资总回报率也有所下降。偏远地区住房投资回报率通常不如近年来的首府城市。过去12个月，偏远地区独立屋和单位的单产分别为11.7%和10.2%。在过去的十年间，偏远地区的房屋总投资回报率为7.0%，其中独立屋7.2%，单位5.6%。

 

过去一年，首都都有强劲的增长，其中一些住房的租金收益率很高，这意味着他们的总收益最高。悉尼，墨尔本，阿德莱德，霍巴特和堪培拉的房屋总投资回报在10%以上。以单位来看，过去一年，悉尼，墨尔本和霍巴特都实现了两位数的回报。达尔文的单位是过去一年里唯一一个负回报的首府城市。

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