热线电话:400-668-9628

新闻资讯 - 澳洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

澳洲房贷最新政策相关内容

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/12/28

澳洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

据称,澳大利亚新的海外买家贷款政策将于今年4月28日投入使用。四大银行的贷款准则也将相应调整。这个政策会有什么变化,会有什么影响?这里和小编一起来了解澳大利亚房地产贷款政策的相关内容。
 
 
主要针对人群
 
这次贷款政策的调整主要针对的是人群,是在澳大利亚有一个住宅项目购买计划,需要提供海外物业海外买家的证明。简而言之,这种类型的团队在澳大利亚申请住房贷款时需要提供更详细的海外收入证明。
 
这次的政策究竟是什么?
 
1.作为外国人在澳大利亚申请境外收入的住房贷款,申请人必须提供申请所在国银行开具的3个月账户水单。
 
2,澳新银行将不再接受海外收入人民房屋土地贷款业务。
 
3,WESTPAC对住宅项目的银行贷款被降低,比例下降到20%。
 
4,申请贷款之前需要与贷款经理沟通,提前审批资料准备。
 
5,选择专业,经验丰富的合格机构进行业务相关业务。
 
下面给大家做个详细的介绍
 
在4月28日的新政策之前,计划在澳大利亚购房并提供海外收入证明申请贷款的海外居民有资格申请与澳大利亚居民同样的贷款申请。不过,新政策实施后,澳大利亚本地银行将调整对外国人有权购买的现有及未完成单位和HOUSE/LAND PACKAGE项目的贷款政策。
 
首先,四大银行之一的WESTPAC增加了申请贷款的海外借款人数量。应提供三个月的银行证书作为批准材料。另一家澳大利亚银行业巨头澳新银行(ANZ)不再接受来自海外收件人的HOUSE LAND PACKAGE贷款申请。
 
在住房贷款的比例上,这一次的调整变化也非常大。我们仍然以WESTPAC为例。新政之后,WESTPAC的住宅项目(单位)贷款率已经下降到20%。因此,贷款申请需要尽早进行咨询。
 
从政策角度来看,这一新政策的实施,无疑会对海外个人收入进行更严格的贷款资格审查,意味着在申请贷款过程中,他们将面临更为繁琐的审批。
 
另一方面,新政的实施也将使澳大利亚房地产市场更加稳定,给购房者一个更加安全的环境。同时,经验丰富的信贷公司将受到市场的打击,因为这项政策将是对澳大利亚更具竞争力的本地信贷公司的挑战。
 
两个建议
 
面对这样的政策调整,对于广大海外申请人在澳大利亚申请澳门按揭贷款的海外收入,主要有两点建议。首先,建议这类外国人应能提前询问有关银行在申购时的政策变化,并提前准备3个月的存单和收入情况报表,特别是国内银行。
 
语言:AR-SA>WESTPAC在住宅项目(房地产)中所占的贷款总额已降至20%。因此,贷款申请需要尽早进行咨询。
 
虽然新政策会导致更为严苛的抵押贷款市场,但其对澳大利亚整体房市的影响将更为温和。毕竟进一步的市场稳定是每个人都希望看到的。能够迅速适应变化并在政策变化的情况下找到适当的机会是非常重要的。

本网注明“来源:澳洲购房网”的所有作品,版权均属于澳洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非澳洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:澳洲房贷,最新政策,相关内容

上一篇:澳洲房产怎么投资,最完整维州六大新政... 下一篇:去年移民澳洲富豪人数飙涨7成,亚裔为...

最新资讯