澳洲房产投资吸引国人的原因

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/30

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澳大利亚生活质量高，气候宜人，舒适居住环境，优良基础设施。澳大利亚的房地产市场已经成为中国富有的海外买家的黄金市场，让我们来看看澳洲房产投资吸引国人的原因：

1，澳大利亚经济状况良好

澳大利亚已有22年没有经济衰退。据澳大利亚储备银行称，未来几年这种情况不大可能发生。事实上，储备银行认为，澳大利亚的出口将增加，将恢复强劲的经济增长。

2，人口在增长

关于“大澳大利亚”和“小澳大利亚”的讨论已经平静了一段时间，因为我们的政治家们认识到强劲的人口增长对滋养经济，创造新工作和退休的婴儿潮一代的重要性。去年，澳大利亚的人口增加了近40万，另外还有另外一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，他们大部分是因为工作而来到我们的四个首府城市。

3，澳大利亚是一个富裕的国家

瑞信（Credit Suisse）2012年的“全球财富报告”（Global Wealth Report）就证明了我们在很多方面都非常富有。报告显示，澳大利亚人现在足以在世界人口中富裕，每个成年人的平均财富为19.4万美元。有趣的是，这份报告说澳大利亚有大约1,571,000人属于地球上最富有的1％。要成为世界上最好的富豪，只有1％，你需要71万美元的净资产。

4，家庭经济是好的

在过去几年中，大多数澳大利亚人都在积累现金而不是花钱。许多人减轻了债务，其他人节省了钱，有些人利用低利率来偿还房屋净值贷款。由于澳大利亚证券交易所股价上涨以及澳大利亚房屋升值，澳大利亚家庭的财富也出现强劲增长。一个强大的资产负债表将使许多澳大利亚人可以借到更多，并在未来几年进入房地产市场。

5，失业率低

虽然有些职位确实已经消失，但未来几个月的失业率可能会上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在5.7％的适当水平。

6，澳大利亚的通货膨胀率处于较低水平

我们的低通货膨胀率使得储备银行有足够的空间维持低利率，或考虑在需要刺激经济时进一步降低利率。

7，低利率可以维持一段时间

低利率使得我们的房主能够更早地偿还抵押贷款，给那些负担过重的人提供额外的喘息机会。

8，高房价承受能力

尽管有很多投诉，但多项措施表明，现在的住房承受能力比过去二十年来要高。

9，消费者信心指数上涨

尽管过去几个月（过去几年的很大一部分时间）消费者情绪依然脆弱。在第一个月我们的消费者情绪可能会上升，未来一个月我们可能会失去情绪，但根据西太平洋墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消费者信心新数据，我们总体上比乐观情绪更乐观。