许多房地产专家对澳大利亚房地产市场的前景感到乐观。不过，许多澳大利亚房地产投资者只知道一点。那么，澳大利亚房地产投资的优势是什么?下面从以下几点来分析其优势。

1，澳大利亚经济状况良好澳大利亚22年来一直没有经济衰退。据澳大利亚储备银行称，未来几年这种情况不大可能发生。事实上，储备银行认为，澳大利亚的出口将增加，将恢复强劲的经济增长。

2.人口增长关于“大澳大利亚”和“小澳大利亚”的讨论已经平静了一段时间，因为我们的政治家们已经认识到人口的强劲增长对于滋养经济，创造新的就业机会以及让退休的婴儿潮一代重要。一代人。去年，澳大利亚的人口增加了近40万，另外还有另外一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，他们大部分是因为工作而来到我们的四个首府城市。

3.澳大利亚是一个富裕的国家瑞士信贷(Credit Suisse)2012年“全球财富报告”(Global Wealth Report)就是一个很好的例子。报告显示，澳大利亚人现在被认为是世界上最富有的人，每个成年人的平均财富为194,000美元。有趣的是，这份报告说澳大利亚有大约1,571,000人属于地球上最富有的1%。要成为世界上仅有1%的顶级亿万富翁，就需要71万美元的净资产。

4，家庭经济状况良好近几年来，大部分澳大利亚人一直在节约自己的现金，而不是花钱。许多人已经减少了信用卡债务，其他人已经节省了钱，有些人利用较低的利率来偿还房屋净值贷款。由于澳大利亚证券交易所股价上涨以及澳大利亚房屋升值，澳大利亚家庭的财富也出现强劲增长。一个强大的资产负债表将使许多澳大利亚人可以借到更多，并在未来几年进入房地产市场。

5，失业率偏低确实有些职位在未来几个月内失踪，失业率可能上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在5.7%的适当水平。

6，澳大利亚通胀水平低通货膨胀率低使得储备银行可以低利率，或考虑在刺激经济的时候进一步降低利率。 7，低利率可以维持一段时间低利率让我们的房主能够支付更快的抵押品，这样一些偿还超负荷的人就有额外的喘息空间。

8，高房价承受能力虽然有很多投诉，但通过一些测算表明，住房的承受能力现在是过去二十年的最高水平。

9，消费者信心指数反弹尽管过去几个月消费者信心依然脆弱(这是过去几年的很大一部分)。在第一个月，我们可能会有一个上升的消费者情绪。我们可能会在未来一个月内失去情绪。根据Westpac墨尔本研究所最新的消费者信心数据，整体而言，我们比悲观更乐观。

从以上可以看出，澳大利亚房地产市场供不应求。没有高租金和低利率的综合作用，房子决定自己买房子。然而，一些投资者却看好澳大利亚房地产业的稳健发展，积极进入市场。所以澳大利亚房市的优势还是比较明显的。