投资无不风险，市场需谨慎。对于一些精明的房地产企业来说，尽管澳大利亚房地产年均增长率高达12%的升值，引起了众多投资者的关注，但这些经验丰富的房地产企业依然能够认清形势，谨慎购买期房，赚取一壶满。那么如何避免澳大利亚的房地产投资风险?以下三种方法供投资者参考：

首先，请记住，作为一个房地产投资的角度来看，很多是最重要的考虑因素。有经验的投资者会总结这样一个规则：澳大利亚位于中心城市辐射圈内的三分之一是最好的位置。这么多的房地产价格，升值空间较高，最好的性价比。是购买澳大利亚房地产的最佳选择。

其次，要注意防止不可抗拒的自然灾害。因为澳大利亚大部分沿海城市的天气虽然不太恶劣，但天灾难以预料。要处理这样的风险，购买保险是最安全的解决方案。与其他国家不同的是，外资保险费率非常低，覆盖范围极广，要求付费有严格的规定，最重要的是要保护保险人的权益。

第三，投资海外，了解外国法律也是非常必要的。例如，澳大利亚国家立法规定，在物业完成后的7年内，制造商可以对任何质量问题负责，承包商必须相应地作出补救或赔偿。这样的规定在一定程度上缓解了华商在国外投资的隐患。但毕竟碰到这样的事情是一件麻烦事，所以在买房之前要记住三件事情：1，委托律师审查出售物业合同; 2，查看楼层等交易交易情况; 3，通过律师信托账户或由政府管理的财产代理信托账户支付。

总而言之，如何避免澳大利亚房地产投资风险，现在面临着许多投资者需要面对的问题，熟练运用以上三种策略，不要粗心，你学会谨慎，那么就可以放大性的投资海外资产了呢!