近年来，国内投资者对澳洲房市一直看好。随着中产阶级越来越多，出国留学越来越频繁，家长会考虑为孩子购买物业，为孩子们提供更好的服务。澳大利亚人生每年都吸引大批国际学生，推动当地房地产市场蓬勃发展。

中国货币的贬值压力也导致许多拥有闲置资产的人选择将资产转移到相对安全的地区。澳大利亚经济20年来没有出现负增长，经济发展明显。

最近，澳大利亚房地产领域集团邀请五位澳大利亚顶级经济学家评估2018年澳大利亚主要城市的房价。大多数经济学家认为，到2018年，墨尔本房价将增长7％至12％，而悉尼预计将上涨4％至8％，而堪培拉的价格预计将上涨5％至9％。

明年房价涨幅最大的不是悉尼或墨尔本，而是霍巴特，涨价幅度将达到13％。此外，布里斯班也有可能出现强劲增长，预测幅度在3％至7％之间。珀斯和达尔文也有望进入“第一年”复苏，这两座城市的房价预计将增长1％至4％。

墨尔本是澳大利亚第二大城市，一个地区/城市的人口增长将成为该地区房地产开发的决定性因素，墨尔本过去12个月的人口增长率为2.1％根据澳大利亚统计局的可靠预测，到2056年，澳大利亚将有800万人口，届时澳大利亚的人口将比悉尼多。澳大利亚人口迅速增长，推动当地房价上涨，成为墨尔本澳大利亚最热门的房地产市场。

2018年墨尔本房价将继续上涨，面对加息，增速有可能下滑，但将继续稳步回升。

澳洲购房网房产专业人士预测，在墨尔本，如果加息0.25个百分点，涨幅将在5％到9％之间。如果增长率为0.5％，增长率将为5％至8％。在悉尼，如果加息0.25个百分点，增长率将下降到3％至6％。专家表示，悉尼房价在任何情况下都不会上涨8％ - 他预计到2018年悉尼房价将上涨4％。