根据最近的ABS调查数据，首次购房者的贷款利率正在逐步上升。因此，估计2018年悉尼的房价仍然处于较高水平。所以买家首次需要考虑更多的因素。

面对这种情况，John Carew为悉尼的首次购房者提供了5条贴士，希望他们在2018年购买自己的房屋：

寻找低价的郊区开始;

选择一个有良好公共交通联系的地区;

以悉尼市中心为起点，根据自己的实际住房预算，逐步找到自己负担得起的土地;

就业环境良好的地区，房地产投资潜力较大;

悉尼老城区的一些公寓可能更适合首次购房者的成本表现和投资前景;

除上述五点外，John Carewt还解释了2018年首次购房者可能最为关注的两个问题。

首先，悉尼内城没有首次置业者买得起房子？

约翰·卡鲁（John Carew）表示，首次购房者应该能够在悉尼内部的西部找到像样的一居室公寓。

但西部内地旧房价格不会太低，因为这些地区靠近中央商务区，对租赁住房的需求总是很高，这也提高了该地区的房价。

正如悉尼另一位房地产经纪人约翰·卡鲁（John Carew）所说的那样：“几乎在每个房主的生活中，几乎所有的购房者都希望靠近市中心的商业中心，咖啡馆和公园。

因此，他认为2018年首次置业者仍将密切关注内河地区等成熟社区。

另外，很多首次购房者都担心悉尼哪个地区的整体价值最好？

约翰·卡鲁引用了他的一位客户，卡卢先生的案例来解决这个问题。

2017年，Karoo在悉尼西部的Malikweil购买了价值65万美元的两居室公寓。

他认为，该地区首先是由良好的公共交通工具，风景如画，适合整个家庭住在这里。

目前，该地区已经建成了各种配套设施，以满足居民的需要。

从卡鲁先生的案例可以看出，评价一个地区的整体价值首先要考虑的是现行价格，公共交通，地理位置，配套设施和自然环境。

出于这些原因，John Carew认为，对于首次置业者来说，这个价格不超过65万澳元的复式或独立式住宅是Glenmore Park，Jamisontown和Hassall Grove三个地区的不错选择。此外，位于街道拐角处的房屋也可以以不超过90万元的价格出售。