只要联系澳大利亚房地产的朋友，总是讲澳大利亚房地产的差异，下面来从房地产所有权，增值潜力和贷款政策上了解大陆与澳洲房地产的异同。

所有权期限

对于在澳大利亚拥有永久财产的土地的所有权的长度没有争议。因此，投资者的永久产权优越，长期保存和增值。

澳洲土地所有权

澳大利亚追求私有财产，法律规定所有者拥有永久的土地所有权。也就是说，要永久进入这片土地。除非你拥有政府拥有的土地，例如军事土地或遗产，否则时间限制可能是有限的，但在购买房屋时往往是这种情况。

中国土地所有权

在中国，财产所有权是70年，近期国内对房产产权热议的讨论!这个问题的重点不是住房权，而是住房占用土地的所有权。各方对中国的产权问题持有不同的看法。有专家称，当土地使用期届满时，居民的投降要求不合法，合同权利自动续期(搜狐，4月20日)。温州市国土局工作人员已明确表示“不可能”，并称“自动续约将导致国有资产流失”(新浪财经4月21日表示)。

增值潜力

尽管澳大利亚的房价没有像中国那么快上涨，但这正是成熟市场正在做的事情。正是由于出租房屋文化的盛行，澳大利亚房地产业比其他国家更健康，风险更小。

中国房地产市场

我国经济的快速腾飞，带动了房地产市场的快速增长。无数人跑出房地产或干脆转售房屋，造成繁荣。听朋友介绍，上海房价涨幅最为夸大了三个月翻了一番，只有人后悔自己没赶上。谁让房地产是后来买的第一个人赚钱?

澳大利亚房地产市场

在澳大利亚，房价趋势相当稳定，每年上涨7%-10%，大概7-10年翻番。特别是上世纪90年代以来，在全球经济放松的背景下，增长尤其迅速。这主要是由于白人文化造成的，外国人喜欢租房多买房，近30%的澳大利亚居民租房。然而近几十年新移民的不断涌入，给澳大利亚的住房带来了巨大的需求，也给澳大利亚带来了购房的概念。每年人口增长2.1%，极大地拉动了国内需求，刺激了经济。在这些移民中，中国人做出了最大的贡献。