澳大利亚房产连续几年成为大陆投资最爱

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/1/12

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澳大利亚风景独特，不管是环境还是经济都是如此，很受到海外投资者追捧。澳大利亚房产保值很好，有些城市增值很快，这更加受到大陆投资者的热爱，下面来具体看一下。

一方面，澳大利亚没有遗产税。该财产的价值可以传递给下一代。在税收方面，澳大利亚每年的税额大约是美国的十分之一。

另外，澳大利亚房地产业的平稳增长，平均7-8年翻了一番，这对投资者来说是有利可图的，通过出租，澳大利亚的房地产比较好。澳大利亚的自然环境安全，经济发达的环境，社会制度的健全性和教育质量。

澳大利亚房地产目前面临两大压力，一是澳大利亚银行收紧了对海外买家的贷款政策，二是维州政府将房地产交易的印花税提高到了7％。

大约五年前，澳大利亚开始加强对外国人购买房地产的规定。根据规定，外国投资者只有经外商投资审查委员会批准才可以购买房屋，但只能购买新的房产，不能购买市场上现有的住宅房产。但临时居留身份的外国投资者，经批准可以购买现有住房，但在临时身份到期后，必须出售所购房产。

澳大利亚外国投资审查委员会在其2015年度报告中表示，中国是澳大利亚房地产市场最大的海外投资来源地。中国央行在对金融系统进行半年一次的评估中警告说，中国人在当地收购房地产方面造成了“间接风险”。

澳洲房产数据显示，中国在澳大利亚购房的住房和公寓数量连续第二年翻了一番。这说明大陆投资者对澳洲房产市场一直看好，也赚了很多钱，所以新投资者要抓紧，好司机不等人哦。

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